Консультационный центр для риэлторов (КЦР) на базе Макромира помогает агентам по недвижимости решать организационные задачи в законодательном поле. КЦР оказывает помощь в получении налоговых вычетов, подготовке декларации 3-НДФЛ и регистрации риэлтора в Роскомнадзоре в качестве «Оператора персональных данных». Кроме того, КЦР помогает поставить на учет в Росфинмониторинг, вести абонентское обслуживание и сдавать обязательную отчетность. Важно зарегистрироваться в Росфинмониторинге до 2023 года, иначе агент не сможет работать.
Консультационный центр Макромира предоставляет консультации по вопросам предпринимательской деятельности, налогообложению, составлению декларации 3-НДФЛ, ведения налоговых споров и постановки на учет и ведению отчетности в Росфинмониторинг. Руководитель центра, Татьяна Антоненко, имеет более 10-летний опыт работы в сфере недвижимости и защищает интересы предпринимателей. Консультационный центр Макромира занимает лидирующие позиции в России среди команд, разбирающихся в налоговом законодательстве.
Вебинар о реальных кейсах из практики по налогам и Росфинмониторингу, налоговых рисках и изменениях в законах. Полезен для собственников бизнеса, ИП, самозанятых и главных бухгалтеров. Будут рассмотрены налоговые споры, мотивирование к доплате налогов, Росфинмониторинг и другие темы. Вопросы можно направлять на электронную почту.
Статья рассказывает о праве налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета при определении размера налоговой базы по НДФЛ, а также о том, что этот вычет не применяется при сделках между взаимозависимыми лицами. В статье приводится определение взаимозависимых лиц и описывается, какие отношения регулирует семейное законодательство РФ. Также статья упоминает о том, что СК РФ урегулированы отношения родства только по прямой восходящей или нисходящей линии и между полнородными и неполнородными братьями и сестрами.
Статья рассказывает о том, как определяется срок нахождения имущества в собственности наследника при исчислении НДФЛ с доходов от продажи унаследованного имущества. Объясняется, что срок нахождения имущества в собственности наследника исчисляется с даты открытия наследства. Также приводится информация о том, как определяется дата открытия наследства и как это влияет на уплату НДФЛ при продаже унаследованного имущества.
При продаже квартиры или другой недвижимости необходимо задекларировать полученный доход и уплатить с него НДФЛ. Однако, при определенных условиях доходы от продажи недвижимости могут быть освобождены от налогообложения или уменьшены на сумму фактически произведенных расходов по приобретению данной недвижимости или на имущественный налоговый вычет. Для граждан-налоговых резидентов РФ освобождение доходов от продажи недвижимости от обложения НДФЛ зависит от срока владения этим имуществом. При этом срок владения определяется с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Доходы от продажи гаража, машино-места не облагаются НДФЛ, если гараж, машино-место находились в собственности не менее минимального срока владения (трех или пяти лет). Если срок владения меньше, доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере не более 250 000 руб. или на сумму расходов на приобретение гаража, машино-места. Такой доход по общему правилу надо задекларировать и уплатить налог не позднее 15 июля года, следующего за годом, в котором получен доход от продажи.
При продаже подаренного жилья без налога необходимо учитывать срок владения. Если жилье было в собственности одаряемого 3 года и более или было подарено членом семьи или близким родственником, то налог не нужно платить. В случае, если недвижимость была подарена не членом семьи или близким родственником, то продать ее без налога можно не раньше, чем через 5 лет. Однако, при смешанной ситуации, когда часть квартиры получена в дар от члена семьи, а часть - куплена, необходимо учитывать разный срок владения для расчета налога.
Специалисты КЦ помогут Вам оперативно сформировать грамотный ответ на поступивший запрос из налоговой, представят Ваши интересы в контролирующих органах, подготовят к допросам, помогут увидеть спорные ситуации, требующие Решения в рамках деятельности Вашей компании, либо группы Компаний. Мы также оценим налоговые риски Вашего бизнеса и разработаем детальный план мероприятий по их снижению. Получите первую консультацию уже сегодня!
Судебная коллегия по административным делам ВС РФ разъяснила, какие последствия возникнут в случае уступки прав требования по ДДУ. В рассматриваемом деле физлицо в течение года заключило шесть договоров уступки прав на квартиры в МКД. По результатам проверки указанной декларации инспекция сделала вывод о неправомерном применении имущественного налогового вычета. Судебная коллегия ВС РФ разъяснила правила получения имущественного налогового вычета при продаже недвижимости и другого имущества.