При уступке права требования ДДУ нужно заплатить НДФЛ. Физическое лицо может применить имущественный вычет в размере 1 млн руб. и учесть расходы, связанные с приобретением имущественных прав. Если образуется положительная разница, то с нее нужно исчислить и заплатить НДФЛ по ставке 13%. Если дохода не возникает, то нужно представить только налоговую декларацию 3-НДФЛ. В статье приведен пример расчета НДФЛ при уступке права требования по ДДУ.

Физическим лицам необходимо оплатить имущественные налоги, указанные в налоговых уведомлениях за 2021 год до 1 декабря. Исключение составляют граждане, призванные на военную службу. Оплатить налоги можно с помощью сервиса «Уплата налогов и пошлин» или в «Личном кабинете налогоплательщика». Неоплата налогов приведет к начислению пеней и возможным ограничительным мерам со стороны судебных приставов.

При продаже недвижимости налоговая обязательно спросит о происхождении денег. Налоговый кодекс РФ регулирует исчисление и уплату налогов. Доходы от продажи недвижимости могут быть освобождены от налогообложения или уменьшены на сумму расходов. Минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога составляет 3 или 5 лет. Не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми вы владели не менее установленного минимального срока.

Право на вычеты возникает с даты подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Налогоплательщик вправе самостоятельно решать вопрос о том, когда использовать право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением данного имущества: начиная с года возникновения права на вычет или в последующие годы. В отношении объектов долевого строительства или доли (долей) в них, переданных застройщиком и принятых участником долевого строительства с 01.01.2022, налогоплательщик вправе обратиться за получением имущественного вычета после государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данный объект.