# ДДУ

Судебная коллегия по административным делам ВС РФ разъяснила, какие последствия возникнут в случае уступки прав требования по ДДУ. В рассматриваемом деле физлицо в течение года заключило шесть договоров уступки прав на квартиры в МКД. По результатам проверки указанной декларации инспекция сделала вывод о неправомерном применении имущественного налогового вычета. Судебная коллегия ВС РФ разъяснила правила получения имущественного налогового вычета при продаже недвижимости и другого имущества.

При уступке права требования ДДУ нужно заплатить НДФЛ. Физическое лицо может применить имущественный вычет в размере 1 млн руб. и учесть расходы, связанные с приобретением имущественных прав. Если образуется положительная разница, то с нее нужно исчислить и заплатить НДФЛ по ставке 13%. Если дохода не возникает, то нужно представить только налоговую декларацию 3-НДФЛ. В статье приведен пример расчета НДФЛ при уступке права требования по ДДУ.